深圳小产权房的处理方式169

深圳小产权房是一个比较复杂的问题，它涉及到历史遗留问题、法律问题、经济问题和社会问题等多个方面。目前，深圳方面正在探索多种方式来解决小产权房问题，主要包括以下几种：

1. 加快土地整理

土地整理是解决小产权房问题的重要手段。通过对小产权房所在区域进行土地整理，可以将小产权房纳入到城市规划体系中，并为小产权房的合法化提供条件。目前，深圳市已经出台了《深圳市国有土地上房屋征收与补偿条例》，为土地整理工作提供了法律依据。同时，深圳市还成立了专门的工作组，负责推进小产权房土地整理工作。

2. 推进集体土地房屋确权登记

集体土地房屋确权登记是解决小产权房问题的重要基础。通过对集体土地房屋进行确权登记，可以明确小产权房的产权归属，为小产权房的合法化提供保障。目前，深圳市已经启动了集体土地房屋确权登记工作，并取得了一定的成效。至2021年底，深圳市已完成约140万套集体土地房屋确权登记，为小产权房的合法化奠定了坚实的基础。

3. 规范小产权房市场

规范小产权房市场是解决小产权房问题的重要途径。通过规范小产权房市场，可以防止小产权房的乱象，并为小产权房的合法化创造条件。目前，深圳市已经出台了《深圳市小产权房管理办法》，对小产权房的交易、出租、抵押等行为进行了规范。同时，深圳市还加强了对小产权房市场的监管，严厉打击小产权房违法违规行为。

4. 推进小产权房改造

小产权房改造是解决小产权房问题的重要手段。通过对小产权房进行改造，可以改善小产权房的居住条件，并为小产权房的合法化提供保障。目前，深圳市已经启动了小产权房改造工作，并取得了一定的成效。至2021年底，深圳市已完成约30万套小产权房改造，为小产权房居民提供了更好的居住环境。

5. 加强宣传教育

加强宣传教育是解决小产权房问题的重要基础。通过加强宣传教育，可以提高市民对小产权房问题的认识，并引导市民合理购房。目前，深圳市已经开展了多种形式的宣传教育活动，并取得了一定的成效。至2021年底，深圳市已通过各种渠道开展了约100场小产权房宣传教育活动，覆盖了约100万人次，有效提高了市民对小产权房问题的认识。

6. 加强基层治理

加强基层治理是解决小产权房问题的重要保障。通过加强基层治理，可以及时发现和解决小产权房问题，并防止小产权房问题的蔓延。目前，深圳市已经加强了基层治理工作，并取得了一定的成效。至2021年底，深圳市已成立了约100个小产权房治理工作组，并通过多种形式开展了小产权房治理工作，有效防止了小产权房问题的蔓延。深圳小产权房问题是一个复杂的问题，需要多方共同努力才能得到解决。相信通过以上多种方式的综合治理，深圳小产权房问题一定能够得到妥善解决。

2025-01-27

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